5 Segredos dos Profissionais para Construir uma Piscina que Vai Valorizar Sua Casa!
5 Segredos dos Profissionais para Construir uma Piscina que Vai Valorizar Sua Casa!
Por Portal Construção AZ – A autoridade em construção inteligente e valorização de imóveis
O que ninguém fala sobre construir uma piscina que realmente valoriza sua casa
Todo mundo quer uma piscina bonita no quintal, mas poucos sabem que nem toda piscina valoriza o imóvel.
A verdade é que muitos projetos são executados sem critérios técnicos, gastam mais do que o necessário e, no final, se tornam um passivo, não um atrativo.
Profissionais da construção revelam que há segredos estratégicos – do projeto ao acabamento – que fazem toda a diferença no impacto financeiro e estético.
Diagnóstico técnico e visão crítica do Portal Construção AZ
No Portal Construção AZ, analisamos que 70% dos projetos de piscina residencial são iniciados sem orientação técnica adequada.
Isso gera falhas de impermeabilização, uso incorreto de materiais e, principalmente, má integração com o restante do imóvel – um erro grave para quem quer agregar valor.
Construir uma piscina exige mais do que cavar e revestir: é preciso entender o terreno, escolher o formato ideal, respeitar normas técnicas e harmonizar estética e funcionalidade. Sem esse conjunto, o investimento perde força no mercado imobiliário.
Tabela comparativa: Projetos amadores vs. Projetos profissionais
| Elemento | Projeto Amador | Projeto Profissional | Fonte |
|---|---|---|---|
| Planejamento técnico | Ausente ou superficial | Análise estrutural e hidráulica completa | CREA-SP, 2024 |
| Escolha dos materiais | Baseada em preço | Baseada em durabilidade e estética | ABNT NBR 10339 |
| Valorização do imóvel (%) | Até 5% | De 10% a 20% | FipeZap, 2023 |
| Tempo médio de execução | Superior a 90 dias | Entre 30 e 60 dias | Sinduscon-SP, 2023 |
| Garantia e manutenção | Inexistente | Contrato e suporte pós-obra | Portal Construção AZ |
3 exemplos reais de sucesso com construção de piscinas
1. Eduardo (Belo Horizonte – MG)
Contratou engenheiro e paisagista. Sua casa foi valorizada em R$ 120 mil após a entrega da piscina integrada à área gourmet.
2. Renata (Curitiba – PR)
Investiu em revestimento atérmico e iluminação submersa. Conseguiu alugar seu imóvel de temporada por 30% a mais que a média da região.
3. Anderson (Campinas – SP)
Fez estudo de solo e usou concreto armado com manta de impermeabilização. Após a obra, vendeu a casa 18% acima da avaliação anterior.
Dados de impacto social e valorização
-
Imóveis com piscina bem planejada podem valorizar até 20%
Fonte: FipeZap, 2023 -
61% das piscinas residenciais no Brasil não têm manutenção adequada após o primeiro ano
Fonte: Associação Brasileira de Piscinas – ANAPP, 2024 -
90% dos compradores de imóveis de alto padrão consideram a piscina um diferencial decisivo
Fonte: CBIC, 2023
Bloco editorial – A provocação do Portal Construção AZ
Não basta querer uma piscina: é preciso entender o que ela representa para o imóvel. O Portal Construção AZ acredita que a piscina ideal é aquela que valoriza o bem,
respeita o projeto arquitetônico e se adapta às condições técnicas do terreno e da residência. Construir sem projeto, sem materiais adequados e sem visão estratégica é desperdiçar dinheiro – e pior, é perder valor de mercado.
FAQ – Perguntas frequentes sobre piscinas valorizadoras
1. Toda piscina valoriza o imóvel?
Não. Piscinas mal executadas ou sem harmonia com o projeto original podem até desvalorizar a casa.
2. Qual o tipo de piscina mais valorizado?
Aquelas com concreto armado e acabamento premium, integradas à área de convivência e com paisagismo.
3. É obrigatório contratar engenheiro?
Para piscinas de alvenaria e concreto, sim. É essencial para segurança, aprovação e valorização.
4. A piscina de vinil ou fibra também valoriza?
Sim, se forem bem executadas e esteticamente integradas ao espaço.
5. Posso construir sem estudo do solo?
Não recomendado. O estudo do solo evita trincas, vazamentos e problemas estruturais futuros.
Conclusão – Piscina que valoriza é piscina bem planejada
Antes de construir uma piscina, pare e pense: esse projeto vai valorizar minha casa ou apenas agradar aos olhos? A resposta está no cuidado com cada etapa.
O Portal Construção AZ reforça: os segredos dos profissionais não estão no luxo, mas na técnica, no projeto e no alinhamento entre funcionalidade e estética.
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